產業規劃園區是調整和升級的重要空間聚集
來源：未知 日期：2019-12-02 點擊：次
產業規劃園區是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。目前，很多園區的建設實例告誡我們，沒有建設經營規劃而盲目行動“走哪算哪”的產業園區很容易進入舉步維艱的局面。
規劃與招商之間的聯(lian)系
好的產業集聚區規劃，需要綜合考量該園區的空間布局，即把園區規劃與土地利用總體規劃、城鎮總體規劃統籌考慮;需要合理確定發展規模;需要搞好產業集聚區同交通、水利、通訊、生態環保等規劃的銜接配套，產業功能與城市功能的互相支持;需要維護規劃的權威性和嚴肅性，嚴禁隨意變更等，而這些要素同樣是產業集聚區搞好招商引資工作的基礎。
規(gui)劃與招(zhao)商協(xie)同(tong)發展的作用
從產業配套建設上來說，能夠將產業規劃和園區的發展布局進行通盤考慮、上下銜接，從而站在更高的層次上對產業園區基礎設施建設、信息平臺打造、服務環境的優化、優質項目的引進等方面高起點規劃，最終形成注重可持續發展的產業園區功能定位；從產業集群培育角度來說，能夠對產業園區有著科學定位，明確主導產業，在此基礎上，通過圍繞主導產業招商引資，橫向配套，縱向延伸，就能夠形成完整的有綜合競爭力的產業鏈條。
規劃與招商之(zhi)間存(cun)在(zai)的短板(ban)
部分(fen)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區在發展過(guo)程中造(zao)成(cheng)招(zhao)商和規(gui)劃(hua)脫節，在尚(shang)未確(que)定(ding)主(zhu)導(dao)產(chan)(chan)(chan)業(ye)等的(de)情況下，先蓋房子后請(qing)客(ke)，結(jie)果客(ke)人不(bu)(bu)來，導(dao)致門庭(ting)冷落；新型產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)在各地層出不(bu)(bu)窮(qiong)，然而與(yu)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區響亮的(de)名稱、新穎的(de)口號不(bu)(bu)同(tong)的(de)是，不(bu)(bu)少(shao)這樣的(de)園(yuan)區規(gui)劃(hua)設計做得(de)極其(qi)漂亮，但卻空有其(qi)表，缺乏項目入駐；同(tong)質化比較嚴重(zhong)，造(zao)成(cheng)了產(chan)(chan)(chan)能(neng)過(guo)剩、低水平競爭等弊端；在規(gui)劃(hua)過(guo)程中缺乏產(chan)(chan)(chan)業(ye)與(yu)城市合理統一規(gui)劃(hua)。
解析規劃與招商(shang)環(huan)節
產業(ye)規(gui)(gui)劃園區(qu)(qu)的(de)規(gui)(gui)劃和招商，除了考慮園區(qu)(qu)自身的(de)利益，還需要做(zuo)好合作(zuo)共(gong)享。一(yi)方(fang)(fang)面(mian)從(cong)區(qu)(qu)域(yu)發展(zhan)角度來看(kan)，應該(gai)成(cheng)立區(qu)(qu)域(yu)產業(ye)協同發展(zhan)機制，從(cong)整個區(qu)(qu)域(yu)產業(ye)整體分(fen)布出發，依托各地(di)產業(ye)基礎和比較優勢，來確(que)定主導產業(ye)，并與相(xiang)(xiang)關(guan)省份和地(di)區(qu)(qu)互相(xiang)(xiang)協調(diao)；另一(yi)方(fang)(fang)面(mian)，園區(qu)(qu)的(de)服務是園區(qu)(qu)發展(zhan)的(de)核(he)心關(guan)鍵，在規(gui)(gui)劃和招商過程中(zhong)，要注重園區(qu)(qu)內企(qi)業(ye)的(de)成(cheng)長(chang)性和二(er)次成(cheng)長(chang)培育。
同時還要(yao)注(zhu)重預(yu)留空(kong)間(jian)，產業園區要(yao)在指導(dao)思想(xiang)上樹立(li)長(chang)遠發(fa)展的理念，在項(xiang)目(mu)引進時考(kao)慮(lv)發(fa)展潛力，在配套建(jian)設中(zhong)著眼可持(chi)續性，要(yao)打牢基礎、有序(xu)推進、預(yu)留空(kong)間(jian)、注(zhu)重積累，不要(yao)急于求成。
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