新區規劃將成南京樓市新引擎
來源：未知 日期：2015-07-10 點擊：次
南(nan)京江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)獲批后，人們關(guan)心的是江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)將建成什么模樣?7日，南(nan)京市委宣傳(chuan)部(bu)、市規(gui)劃(hua)(hua)(hua)局(ju)、江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)管委會(hui)(籌)規(gui)土(tu)部(bu)聯合召(zhao)開(kai)新(xin)聞(wen)發布會(hui)，一口(kou)氣(qi)“端”出了《江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)2049戰略暨2030總(zong)體規(gui)劃(hua)(hua)(hua)》、《江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)近期(qi)建設規(gui)劃(hua)(hua)(hua)》、《江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)軌道交通線(xian)網規(gui)劃(hua)(hua)(hua)》等10項規(gui)劃(hua)(hua)(hua)成果(guo)。這10項規(gui)劃(hua)(hua)(hua)將為(wei)期(qi)一個月(yue)的展覽，同時向社會(hui)公示，征(zheng)詢公眾意見(jian)。會(hui)上，南(nan)京市規(gui)劃(hua)(hua)(hua)局(ju)局(ju)長葉(xie)斌針(zhen)對 “江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)系列規(gui)劃(hua)(hua)(hua)初步成果(guo)”的特點(dian)及公眾意見(jian)征(zheng)詢的意義進行解讀;江(jiang)(jiang)北(bei)(bei)新(xin)區(qu)(qu)(qu)規(gui)劃(hua)(hua)(hua)國土(tu)部(bu)領導(dao)介紹了新(xin)區(qu)(qu)(qu)最(zui)新(xin)規(gui)劃(hua)(hua)(hua)情況。
江北新區總面積2400多平方公里，其中，核心規劃面積788平方公里，城鎮規劃建設面積不到400平方公里，到2020年先期建設95平方公里。整個江北新區完全用于開發建設的區域不到30%。其中南京城鎮化率已達81%，而江北城鎮化率僅為64%。根據規劃，2025年江北新區城鎮化率將達80%左右，到2030年，其人口有望達300萬，比目前增加130萬。
江(jiang)北新(xin)區(qu)(qu)中(zhong)心區(qu)(qu)占地約16平方公里，北至(zhi)老山(shan)風景(jing)區(qu)(qu)、南(nan)臨長(chang)江(jiang)濱水岸線、西以七里河為界，向東(dong)可延伸至(zhi)浦口(kou)火車站地區(qu)(qu)。江(jiang)北新(xin)區(qu)(qu)中(zhong)心區(qu)(qu)將融合商業商務、文(wen)化休閑，健康(kang)醫療和(he)生(sheng)態宜居(ju)等多種功能，成(cheng)為引領南(nan)京江(jiang)北新(xin)區(qu)(qu)發展的活(huo)力積聚區(qu)(qu)和(he)多功能示范(fan)區(qu)(qu)。南(nan)京市規劃(hua)局(ju)局(ju)長(chang)葉斌表示，江(jiang)北新(xin)區(qu)(qu)還將承擔起江(jiang)海聯運的重要功能。
南(nan)京江(jiang)北(bei)新區(qu)(qu)(qu)作為江(jiang)蘇首個國家級新區(qu)(qu)(qu)，這(zhe)里將打造濱江(jiang)帶(dai)型城(cheng)鎮框架(jia)，近5年(nian)先期(qi)建設95平方公里，重大(da)基礎設施和公用(yong)事業投入(ru)將超過1000億元，教育、醫(yi)療、商貿、環境等民生領域的服務(wu)能級將得到大(da)幅提升。針對南(nan)京北(bei)站規劃問(wen)題，葉斌表(biao)(biao)示，南(nan)京北(bei)站最主(zhu)要(yao)功能是服務(wu)于長江(jiang)北(bei)岸，特別是蘇北(bei)各城(cheng)市(shi)，經綜合考慮后(hou)選址于江(jiang)北(bei)林場站。會(hui)上，南(nan)京市(shi)江(jiang)北(bei)新區(qu)(qu)(qu)管委(wei)會(hui)(籌)規劃國土部(bu)部(bu)長劉青昊(hao)表(biao)(biao)示，江(jiang)北(bei)一些(xie)老(lao)城(cheng)區(qu)(qu)(qu)人(ren)口密度(du)非(fei)常高，以后(hou)在人(ren)口密集區(qu)(qu)(qu)域，將不再(zai)增(zeng)設居住用(yong)地，而是增(zeng)加公共(gong)服務(wu)性用(yong)地。
南(nan)京(jing)房地(di)產開發(fa)(fa)建設(she)促(cu)進(jin)會秘書長張(zhang)輝說(shuo)，江北新(xin)區(qu)是(shi)南(nan)京(jing)打造長三角第二極(ji)的歷史(shi)性機(ji)遇，有利(li)于促(cu)進(jin)蘇南(nan)現(xian)代(dai)化建設(she)示(shi)范(fan)區(qu)和長江經濟帶實現(xian)優(you)勢(shi)疊加(jia)、政策疊加(jia)，更好地(di)發(fa)(fa)揮南(nan)京(jing)科教(jiao)資源優(you)勢(shi)和國家創新(xin)型城(cheng)市作用，江北新(xin)區(qu)將(jiang)成南(nan)京(jing)城(cheng)市發(fa)(fa)展(zhan)下一個發(fa)(fa)動機(ji)。
江(jiang)北新區(qu)2049戰略規劃(hua)暨2030總體規劃(hua)
《規劃》提出了生態優先、區域一體、公交引領、魅力城鄉、文化彰顯、均衡服務、產業整合、動態時序等八大理念。把江北新區建設成為自主創新先導區、新型城鎮化示范區、長三角地區現代產業集聚區、長江經濟帶對外開放合作重要平臺。
江(jiang)北新區近期建設規劃
《規劃(hua)》提出了近期規劃(hua)實施的五大戰略(lve)(lve)，分別是強化(hua)中(zhong)心、區域服務戰略(lve)(lve)，生態城(cheng)市、城(cheng)鄉一體(ti)戰略(lve)(lve)，創新驅動(dong)、人(ren)才引(yin)領戰略(lve)(lve)等。
江北新(xin)區高快速路專項規(gui)劃(hua)
繞城(cheng)高(gao)速形成南京主(zhu)城(cheng)高(gao)速公(gong)路環(huan)，有效疏解城(cheng)市過境交(jiao)通，寧鹽高(gao)速、寧通高(gao)速等七條放射性高(gao)速公(gong)路加強了江北對外交(jiao)通聯系。規劃形成了“四縱十二橫”的快速路網布局。
江北新(xin)區軌道交(jiao)通線網規劃
《規劃(hua)》推薦12條線(xian)路，其(qi)中(zhong)7條城(cheng)市(shi)軌(gui)(gui)道，5條城(cheng)際(ji)軌(gui)(gui)道，線(xian)網總長約為(wei)220公里(li)，其(qi)中(zhong)城(cheng)市(shi)軌(gui)(gui)道總長為(wei)156公里(li)，車站總數為(wei)112座，其(qi)中(zhong)21座位換乘車站。
江北新區(qu)(qu)浦口(kou)中心區(qu)(qu)城(cheng)市(shi)設計
中心(xin)區(qu)占(zhan)地約(yue)16平方公里，北至老山風景(jing)區(qu)、南臨長江濱水(shui)岸線、西至七(qi)里河為界(jie)，向東可延(yan)伸至浦口火車站地區(qu)，將(jiang)融合商業服務，文化休閑(xian)，健康(kang)醫(yi)療和生(sheng)態宜居等(deng)(deng)多種功能。中心(xin)區(qu)包括(kuo)了中央(yang)商務/社交區(qu)、浦口歷史文化區(qu)與國際(ji)健康(kang)服務社區(qu)等(deng)(deng)三大發(fa)展組團。
江北新區(qu)雄州(zhou)中心(xin)區(qu)城市(shi)設(she)計
雄州中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)區位(wei)于江北(bei)新區北(bei)部，直(zhi)線(xian)距離(li)浦口中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)區、新街口約30公(gong)里，通(tong)過(guo)滬陜高(gao)速-長(chang)江二橋(qiao)、江北(bei)大道-長(chang)江大橋(qiao)、軌道寧天(tian)城(cheng)際線(xian)-3號線(xian)或(huo)規(gui)劃中(zhong)(zhong)(zhong)的14號線(xian)與主城(cheng)相連。中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)區規(gui)劃面積約3.6平方公(gong)里，總體功能(neng)定位(wei)為(wei)服務(wu)于六(liu)合和周邊區域(yu)，以發展商業商務(wu)、娛(yu)樂休閑(xian)、文化旅(lv)游功能(neng)為(wei)主的副城(cheng)級中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)。
鐵路南京北站區域(yu)綜合規劃
《規劃》既重點關注了南京北站與老山風景、高新區和周邊城鎮的服務聯系，也關注服務南京發展，成為南京樞紐型城市的又一重要節點。
江北新區橋林新城總體規劃
橋林(lin)新(xin)城將重點發展智能交通(tong)、智能裝逼制造、新(xin)材料(liao)、新(xin)一代(dai)信息技(ji)術等(deng)四大產(chan)業。
老山景(jing)區總體規劃(hua)
《規(gui)劃》明確了“兩區圍一(yi)核，兩帶串多點(dian)，三軸融城鄉”的空間結構。
南京都(dou)市圈城鄉空間協同規劃(江北新區部分)
《規(gui)劃》提出江北新區與(yu)周(zhou)邊(bian)地區實現(xian)34條通(tong)(tong)道(dao)對(dui)接。其(qi)中(zhong)，寧(ning)(ning)和對(dui)接5條通(tong)(tong)道(dao)，寧(ning)(ning)滁(chu)對(dui)接16條通(tong)(tong)道(dao)，寧(ning)(ning)天對(dui)接5條通(tong)(tong)道(dao)，寧(ning)(ning)儀(yi)對(dui)接8條通(tong)(tong)道(dao)。
